国内房地产商加快布局三线城市

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新华网陕西延安４月１２日电（记者毛海峰、洛涛）国内知名房地产商上海绿地集团在延安投资７２亿元的房地产项目１２日正式破土动工，这是上海绿地集团在国内三线城市局的重要举措，凸现了国内房地产商们加快布局三线城市作为市场新增长点的趋势。

自２００９年下半年以来，国内一线城市房价出现上涨的同时，部分二、三线城市房价也迅猛上涨。其中，一些三线城市表现得尤为抢眼，涨幅甚至超过一、二线城市。在这种状况下，原本不起眼的三线城市成了国内房地产商们新的市场增长点，很多知名房地产企业纷纷涉足三线城市。

延安是国内典型的三线城市，去年延安城镇居民人均可支配收入１５２５３元，比二线城市西安低４７００元。目前，延安城区商品房价格每平方米３０００元－４５００元，西安城区商品房均价为每平方米５８００元。

延安当地的一位开发商告诉记者，延安大规模的经营城市刚刚开始，远比已发展多年的西安有潜力。而且，由于近年来能源价格上涨很快，作为能源大市的延安出现了一大批高收入人群，这些人有力地推动了房价的上涨。上海绿地集团表示，他们非常看好未来延安房地产业的前景。

上海绿地集团的行动代表了国内绝大多数房地产商的心态。一位业内资深专家认为：今后国内三线城市的房地产开发将成为一个亮点。

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