来源时间为：2013-01-10
延安市貌图片来自网络
华商网讯近日，有媒体公布了“中国最适宜买房的十大城市”，延安市位列其中，报道称延安房屋均价不到4000元。对此，有网友认为延安物价比西安都高，房价均价4000怎么可能，并对此产生质疑。华商网记者对延安市一些长期居住的居民进行了采访，市民普遍反映均价不足4000元不足以为奇，当地物价虽然高，但人均收入并不高，网友不该用同一尺度来衡量一个城市的房价高低。
网友质疑：延安房价真有那么低？
在延安入选“中国最适宜买房的十大城市”之后，有媒体报道延安房屋均价不到4000元引发网友质疑。认为延安物价比陕西省会西安都高，房价怎么可能低于4000呢？网友@温迪有拖延症表示，“假的吧，房子要是这么便宜，谁费那么大劲去削山头啊？一件衣服两千块，一平米房子不到四千？”也有网友称：“当地物价高，街边一碗面动辄二三十块，消费如此高居不下的城市，房价不可能偏低。”
华商网友“子长汉子”评论称：“这不过就是一场炒作。”微博网友“正清斋”表示，只听说过延安人到西安买房的，没听说过哪个西安人到延安定居的，炒作而已。
延安市民：均价低于4000元不足为奇
对于网友的质疑，延安本地的网友却表达了不同的看法，他们表示，延安房价不高在情理之中，并不像外地网友想象的那样延安什么都是高消费。微博网友“旁邂范子Chris”表示，这些认为延安房价就应该高的人是来“黑”延安市民的吗？
在延安工作的狄先生称，延安有动车，有民航机场，交通便利，夏天晚上不用开空调，冬天有暖气室内不冷，自己在延安住得很习惯。对于房屋均价不足4000元，狄先生称延安市区内多数地区价格并未超过4000元/平米，在一些市区繁华地段，例如百米大道，价格才会在7、8千/平米左右，均价并未超过4000元/平米。
其他一些在延安长期居住的市民表示，当地物价虽然高，但人均收入并不高，而且城市主要收入以旅游业为主，当地人的就业机会并不多，收入也不稳定。均价4000元对于市民来说已经不算低。不该用同一尺度来衡量一个城市的房价高低，只从价格上算优劣。延安百米大道等地因为设施齐全，商超等发展较早，目前这块房价居高不下，但是全市均价并未超越4000元。
官方：没有网友想的那么悬乎
延安统计部门接受记者采访时表示，2011年延安在职人员人均年收入是42676元。收入不算高，房价不高也在情理之中，并不像外界网友想象的那样。记者从延安市房管局了解2012年延安房屋均价情况时，工作人员称，均价不像网友猜测的那样悬乎。至于2012年延安市的具体房屋均价，工作人员称数据不便透漏，需要领导批示同意。
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从今年4月份开始，一场轰轰烈烈的“造城运动”正在延安市以超常规的方式进行。根据正在实施的“中疏外扩、上山建城”发展战略，延安市将通过“削山、填沟、造地、建城”，将用10年时间，最终将整理出78.5平方公里的新区建设面积，在城市周边的沟壑地带建造一个两倍于目前城区的新城。据介绍，延安36平方公里的城区目前容纳近了50万人口，人口密度接近北京、上海，达到每平方公里1.47万人，“局部超过了北京和上海的人口密度”。官方资料显示，延安的人均建设用地仅为72平方米，远低于国家标准。一般城市半径每增加1公里，可增加的建设用地在1万亩以上;而延安的城市半径每增加1公里，只能增加建设用地不足700亩。
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