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2016延安买房小贴士:巧用公积金贷款
1、合理拉长贷款年限
公积金贷款有上限,对大部分人来说需要“商贷 公积金贷款”的组合。高于,所以还贷时应优先偿还商贷。按照这个思路,就应当拉长公积金贷款期限,缩短商贷利率。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。
2、小两口申请公积金贷款有诀窍
目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的,因此如夫妻二人年龄差距较大,则让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款期限。
3、买房前提前停止租房
正在租房并且暂时没有买房打算的财蜜,可先使用来分担房租压力,有买房打算后,算好时间提前停止提取公积金即可。有上限,在账户里留太多钱也不一定都能用上。这样租房与贷款结合的形式能更充分利用公积金。(延安综合整理)
《2016延安买房小贴士:巧用公积金贷款》相关参考资料:
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