万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官兼上海万科总经理张海表示，面对城市更新的必然趋势，万科已提前布局拓展商业、产业、养老、教育、租赁等复合领域。
新浪房产讯随着城市发展步入存量时代，万科作为“城市配套服务商”，在城市更新的实践步伐快速而坚定。6月15日，国药中生上海生物制品研究所有限责任公司与上海万科房地产有限公司关于延安西路1262号地块整体租赁开发项目成功签约。
此次签约仪式不仅受到政府部门的极大关注，也吸引了来自社会各界的聚焦。长宁区委、区政府、各委办局、新华街道的相关领导，以及上海生物制品研究所有限责任公司和万科集团的相关领导都出席了当天的活动。同时，现场聚集了众多来自城市建设各个领域的学术专家、文化学者、规划师、建筑师、运营者和投资人等，开展了以“海派新华”为主题的上海城市更新和文化复兴的研究圈层研讨会。
“更新”延安西路1262号
与其说这是一场签约仪式，倒不如说是上海万科对践行“城市配套服务商”的一个承诺。延安西路1262号地块历史悠久、文化积淀深厚，上海万科将不遗余力去保护和传承历史文脉、聚集优质先锋的产业、激活城市版图、优化公共环境，充分实现存量资产的能级跃迁和城市的良性更新。
签约仪式选址延安西路1262号里一栋来自1925年的西班牙风格的老式建筑，曾经这里觥筹交错、鸿儒谈笑。签约当天，没有绚丽的聚光灯，更没有工程浩大的排场，而是尽最大可能保留真实的建筑风貌，还原厚重的历史场景，仅仅布一场展览，搭一个台子，演一出戏。
整个活动由一台京戏开场，一曲委婉大气的《梨花颂》、一段刚正不阿的《打龙袍》，让现场瞬间穿越时空回到上世纪十年代，社交名流聚集，笑看风云变化。据传，当年“国父”孙中山先生任职中华民国大总统期间，对京剧艺术呵护有加，曾大力支持民国时期上海重要新京剧团体“新舞台”的发展。
今天，上海万科接过延安西路1262号的“钥匙”，不只想让所有来宾重新体验一番旧时大家族生活繁荣风雅的景象，更重要的意义在于在城市更新的历程中要保护珍贵的历史文脉，并用契合城市和时代的方式去发扬和传承。
万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官兼上海万科总经理张海表示，面对城市更新的必然趋势，万科已提前布局拓展商业、产业、养老、教育、租赁等复合领域，始终保持高度的社会责任心和开拓创新的理念，践行城市配套服务商职责，充分做好准备去实现历史建筑和文脉的保护、城市功能的活化、城市空间的共享和存量资产的升值。
延安西路1262号历经岁月洗礼，文化积淀深厚。地块上现存的著名的邬达克作品孙科别墅以及其他几处上世纪二十年代的西班牙风格建筑，都是重要的历史文化遗产。上海生物制品研究所有限责任公司本着历史再造、文化再生的发展理念，积极配合上海市、长宁区相关部门关于高效利用城市存量土地、推动城市更新保护的战略，主动腾退现有厂房，进行城市更新的开发再利用。
张海还表示，上海万科有足够的信心实现“历史建筑保护 文创产业聚集 存量资产增值”等多重目标，将本项目打造成为长宁区乃至上海市的城市更新标杆之作。
签约仪式的最后，延安西路1262号项目征名仪式启动。在不久的将来，延安西路1262号在上海万科的运营下，将成为上海下一个最令人期待的文化创意新地标。
