延安延化小区的黑幕和烂相，该有人管管了延安化工厂安置小区是延安化工厂为安置住房困难职工，在化工厂所属土地建设了安置小区，简称延化小区，位于延安市宝塔区杜甫川路，延安农业学校和延安大学医学院背后，小区根据建设年度的不同将小区分玫瑰园，牡丹园和菊花园三个区域，先后由延安化工厂和延安化工厂牵头延安天宇置业有限公司联合开发，房产卖完后交2008年成立的延安延化物业服务有限公司服务小区物业至今。
而延安化工厂和天宇置业，延化物业三者的内幕，小区的人都知道。在小区第一批业主入住至今12年里，房产证至今没有给办理下来，明知房产证在没有缴纳土地出让金无法办理，在部分业主上访后，开始收取房产办理费1500元，数百户缴纳的近百万代办费，至今没有办理房产证，费用缴纳后不久，延安延化物业服务有限公司监事白军明（据说是真正的物业公司老板）将自己的萨塔呐轿车换成了奥迪A6。
房产证十多年来收了近百万代办费却办不下来，导致小区房产市值低，转让成交价低于实际市场价，并且房产无法做抵押贷款，为业主经济利益和业主权益造成极大的损失。小区物业占坑不拉屎，只知道收费，导致小区出行巷道路面狭窄，巷道和小区路面尘土飞扬，减速带太高；院子里路面全是石子和土，走路也得小心谨慎，否则伤痕累累；监控是盲人的眼睛，车被划，人被抢劫，狗被偷，玩具被盗，无从查看；垃圾台臭气难忍，更无什么垃圾分类一说；楼体外墙无保温，屋内墙体发潮发霉；楼上不标楼号；牡丹园一号楼地基倾斜，玻璃拉动相当困难。厨房下水一年堵三四次，物业不管，绿化带是堆放破烂的垃圾坑。
楼角无路灯，黑糊糊一片，井盖半露，井里面有水，多深不知道，不小心掉进去，轻者受伤，臭水满身，老人和小孩掉进去生命危险都有可能！根据目前的情况，小区要求政府对小区解决以下问题。一.完善小区相关手续，督办房产证的办理。二.社区出面组织成立业主委员会，由业主委员会控制小区物业资产，对小区现在的物业进行考评，考评不合格，将小区物业对外公开招标选聘。三.清算现在的物业资产和收支明细。（主要大修资金和房产证代办费）四.督促现在物业尽快对小区所存在的问题进行全面整改。
