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2013-12-0317:10:10.0延安一小区私房菜扰民业主：我的精神都崩溃了14153视频新闻钟莹
西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）最近，延安市宝塔区龙昌园小区的多位业主给我们反映，说小区的住宅楼里开着很多私房菜馆，电梯、楼道卫生越来越差，他们担心这样下去安全也受到威胁。
延安市龙昌园小区业主薛女士：“我整天被这个噪音油烟呛得，我的精神现在处于崩溃状态。”
延安市龙昌园小区业主苏女士：“一个是怕小偷，乱七八糟人进来，再一个就是说从安全上，它（菜馆）毕竟是没有经过防疫卫生等，（万一）这些会发生火灾这一系列的，对我们都不安全。”
随后记者来到小区5号楼的一家私房菜馆发现，100多平米的房子，客厅改成了吧台，卧室变成了包间，里面还有不少顾客。
延安市龙昌园小区5号楼私房菜馆顾客：“我看（你们）这给我发这个信息，到你们这些地方来最主要吃特色了，你们特色卖什么？”
私房菜馆老板：“猪蹄羊肉。”
随后记者电话联系上了店老板，老板说她以前是延安某高级餐厅的大堂经理，这家私房菜馆的宣传主要靠发手机短信，顾客大多是她以前的客户。而说到对其他业主的影响，店老板却说出了自己的看法。
延安市龙昌园小区5号楼私房菜馆老板屈女士：“（除非）再一个就是他给我们小区说是整个小区都不让弄了，那我们也就不弄了。”
记者在小区的其他楼层也看到了不少私房菜馆，因为楼道卫生不好，电梯里都有业主写的意见，对此物业公司怎么看呢？
延安华龙物业公司齐炳光：“咱们的难处主要是咱不执法，你没办法，反映也只是反映。”
在延安市工商宝塔分局，记者了解到，早在今年4月他们就联合药监、公安等部门开展了清理“居民住宅作为经营场所”的整顿行动，但因为这些场所流动性大、取证难，一直无法完全消除。目前，他们已将调研报告送至相关部门，建议出台专门的政策进行管理。另外，广大业主也可以参照《物权法》第七十七条规定对“将住宅改变为经营性用房”的行为进行起诉。
